河南轩立房地产开发公司逸泉国贸中心项目拖欠工程款,谁之过? - 法治播报 - 华夏法治播报网

您当前的位置:>首页 -> 法治播报>正文

河南轩立房地产开发公司逸泉国贸中心项目拖欠工程款,谁之过?

来源:一点资讯  作者:  2019-10-08 16:50:27

  河南轩立房地产开发有限公司是河南靖业置业集团下属的分公司,河南靖业置业集团在新乡、安阳、郑州等分布有房地产开发公司、物业公司、商场、酒店等多家分公司,口碑都很好,其公司董事长张靖也是一位很有爱心的企业家,靖业集团董事长张靖在致力于企业发展的同时,始终不忘回馈社会为企业职责。10多年来,他热心社会公益事业,积极回报社会,在安老、助学、扶贫、助孤、赈灾、支持地方建设等方面捐助善款每年多达几百万元,数百名困难家庭和个人得到不同形式的救助,受到社会各界的广泛赞誉。

  河南轩立房地产开发有限公司开发的逸泉国贸项目位于郑州市高新区科学大道与垂柳路交叉口东南角,项目为五星级酒店及商业写字楼开发,隶属于河南靖业集团公司,其建筑面积约13万平方,造型独特,属异形建筑,施工难度较大,垫资周期长。逸泉国贸中心项目于2016年5月与河南省双扶建筑安装有限公司签订施工合同,并于2016年6月开始施工,由于工程施工前期国家政府部门还没有对环境治理管控,所以双方合同约定付款条款为:主体结构施工完成11层支付已完工程量的60%的工程款;主体结构全部封顶后支付至已完工程量的75%的工程款整体施工垫资量非常大。在施工期间由于政府部门管控力度逐渐加大,钢材以及砼价格上涨,其中钢材2017年上调约1500元/吨,2018年上调 约1500元/吨,混凝土由2016年360 元/m3上涨至约560元/m3元等,上涨材料款高达约1600万元,河南省双扶建筑安装有限公司与河南轩立房地产开发有限公司签订合同之前,政府方面还没有环境治理的各种管控,鉴于管控期间农民工的大量流失,各种材料价格大幅度上涨,资金严重紧张的情况下,河南省双扶建筑安装有限公司克服重重困难后主体框架工程于: A 座主楼框架结构2019年4月22日封顶,B座主楼框架结构2019年4月26日封顶,C座主楼框架结构2018年6月30日封顶。

  据了解,按照施工合同约定河南省双扶建筑安装有限公司于2019年4月26日已经完全达到主体结构封顶支付条件,河南轩立房地产开发有限公司应支付河南省双扶建筑安装有限公司已完成工程量的75%,但至今河南轩立房地产开发有限公司项目负责人赵某不仅不积极解决项目实际困难。却因个人问题刻意刁难项目实际投资人,实际负责人冯某,找各种理由不予支付工程款,并无理克扣主体完工应支付的工程款,河南轩立房地产开发有限公司项目负责人赵某且对于前期施工材料调差不给予调差,措施费用约为2300万元,克扣高达60%。在工程款支付不到位的情况下,造成钢筋、混凝土、钢管租赁等各种材料商法院起诉河南省双扶建筑安装有限公司,给河南省双扶建筑安装有限公司带来巨大财产损失及社会负面影响。河南省双扶建筑安装有限公司逸泉国贸中心项目实际投资人冯某为靖业集团董事长直接安排投资作为施工总承包,施工本项目,河南轩立房地产有限公司赵某因此没有得到实际利益,后期又因为个人的多方面原因,刻意针对该项目进展,但是靖业集团总公司对本项目建设用地的投入资金,和后期建设也投入较大资金,河南省双扶建筑安装有限公司实际投资人冯某同样投入较多资金都是为了项目能够正常运转,双方各取所需,,但是因为某个人的个人利益及个人恩怨,造成两家公司的经济损失、名誉损失以及负面影响,谁来承担呢。

  按照双方当时签订的施工合同,河南轩立房地产开发有限公司本次应支付河南省双扶建筑安装有限公司已完成工程量的75%工程款,计:双方目前认可的11600万(包含40%措施费、不包含材料调差以及争议工程量、变更工程量)×75%=8700万,安装费390万元,措施费:23057260×35%=8070041元,材料调差:1600 万(暂定)。已支付工程款:7460 万,未支付:8700万+390万+807万+1600万-7460万=4037万元。由于混凝土、钢筋材料费用河南轩立房地产开发有限公司作为担保方,在主体封顶后至今5个月,河南轩立房地产有限公司不能及时支付工程款,造成材料商起诉河南省双扶建筑安装有限公司及担保方(河南省轩立房地产开发有限公司),而且法院已经判决河南轩立房地产有限公司支付前期材料款及利息(后附法院判决书),然而河南轩立房地产开发有限公司也未能支付,造成材料款利息增加,目前钢材、混凝土利息高达2000多万元,此次行为河南轩立房地产开发有限公司项目负责人赵某)给河南省双扶建筑安装有限公司造成巨大损失,由于材料商起诉,河南轩立房地产有限公司未能及时支付造成河南省双扶建筑安装有限公司公司账号被封至今,河南省双扶建筑安装有限公司正常运营受阻,在这种情况下河南省双扶建筑安装有限公司仍保持与河南省轩立房地产有限公司积极配合的合作关系。2019.04月至今几个月的时间,因为工程款不到位,二次结构无法顺利进展,项目基本处于停工状态。期间河南省双扶建筑安装有限公司现场管理人员仍然积极配合河南轩立房地产有限公司,然而其河南轩立房地产开发有限公司项目负责人赵某提出各种不符合实际(沉降后浇带未施工不算封顶等)的要求,拒绝支付。由于工程支付超期时间过长,C座2018年6月已经封顶,封顶已经15个月未支付工程款,造成各方面损失高达600万, AB座已经封顶5个月,同样未支付工程款,现场管理人员工资未及时发放,材料款及一直上涨的利息过高,目前本项目的损失总额已经远远超出本项目的利润,目前河南省双扶建筑安装有限公司已经想尽一切办法来满足河南轩立房地产有限公司的要求,而河南轩立房地产开发有限公司项目负责人赵某不仅不解决项目实际问题,而且利用职务之便,无理要求更换河南省双扶建筑安装有限公司实际投资负责人冯某,及现场所有管理人员。2019年08月河南省双扶建筑安装有限公司按照河南轩立房地产开发有限公司项目负责人赵某的要求下更换了全新管理人员,并积极配合河南轩立房地产有限公司逸泉国贸中心项目的下一步工作。但河南轩立下仍未按照约定支付相应工程款后,河南省双扶建筑安装有限公司实在没办法,按照合同约定河南轩立房地产开发有限公司拖欠工程款4037万(75%),损失高达2200万,目前造成河南省双扶建筑安装有限公司已无路可走。

  政府规定施工方不再垫资工程款,然而由于河南轩立房地产有限公司因项目总经理失职拖欠工程款,部分工人工资未解决,材料款项缺口大,利息高,如若按照合同约定本次支付已完成工程量的75%将无法满足本项目继续施工。河南省双扶建筑安装有限公司实际投资人请求:河南轩立房地产有限公司合理支付已完成工程量的90%工程款,能合理缓解本项目面临的困境,仍全力配合河南轩立房地产有限公司继续施工,否则的话河南省双扶建筑安装有限公司公司仍寸步难行;如河南轩立房地产有限公司不同意此方案,河南省双扶建筑安装有限公司实际投资人冯某要求河南轩立房地产开发有限公司给予前期项目所有已完工的工程量予以决算,河南省双扶建筑安装有限公司实际投资人将不再继续下一步施工,待河南轩立房地产有限公司给予其决算支付工程款后,河南省双扶建筑安装有限公司实际施工投资者冯某愿意退出本项目,满足河南轩立地产逸泉国贸中心项目总经理赵某的要求。还恳请政府部门调查此事,严惩河南轩立房地产有限公司项目经理恶意拖欠工程款之行为,还请工程款,让河南省双扶建筑安装有限公司公司能够正常运营,生存下去!

  针对此项目工程款拨付进度事宜的进展,或者本次拨付工程款滞后是否有其他什么深层次的内幕,本网将继续关注。

  免责声明:网站作为信息内容发布平台,页面展示内容的目的在于传播更多信息,不代表本网站立场,不承担任何经济和法律责任。文章内容如涉及侵权请联系及时删除。

编辑:admin